项目依托丽江已有的旅游资源和市场优势，及丽江火车客运站运营带来的人流、物流、资金流，统一规划丽江南口工业园区火车客运站片区近1000亩用地，建设集特色工业品展示、旅游观光、休闲购物、商贸物流为一体，独具特色的工业商贸、生态观光综合示范园。

项目建设条件：项目建设片区丽江火车客运站于2011年完成建设投入运营，土地平整，水、电、路等设施齐备，具备优越施工条件。

项目材料供应：主要原材料资源丰富，可就地就近取得能满足建设需要。

初步经济效益：综合示范园建成后，将集中展示丽江特色家特产品和旅游纪念品，展示丽江多元民族文化，集休闲、餐饮、购物为一体，按年进出300万人次，每人消费300—500元计，可实现9—15亿销售收入，效益明显。

投资总额：1亿以上